اختتمت فعاليات النسخة الثالثة من مؤتمر The Investor.. Real State، الذي نظمته شركة “بلاك دايموند” بالتعاون مع غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، تحت عنوان “الأسواق البديلة … فرص خاصة في ظل الأوضاع الراهنة”. بالتوصيات التالية:
• تدشين حوار مباشر بين الحكومة والمطورين حول تنظيم السوق وآليات بيع الأراضي وكيفية التخصيص
سرعة إصدار قانون اتحاد المطورين لضبط إيقاع السوق العقاري
• الموازنة بين حقوق الدولة والمطورين في إصدار القرارات المصيرية وعدم إصدار قرارات بأثر رجعي
• تغيير فترات استخراج التراخيص والقرارات الوزارية ومد المدد الزمنية
• منح رخص ذهبية لقطاع التطوير العقاري على غرار القطاع الصناعي
• تفعيل البورصة العقارية في مصر وإزالة العقبات أمام انطلاق الصناديق العقارية
• تحديث التشريعات وفي مقدمتها قانون التمويل العقاري ومنح تمويلات بفائدة مخفضة للشباب
• وضع قاعدة بيانات واضحة للمستثمرين الأجانب حول فرص الاستثمار بالعقار المصري.
• تقديم المزيد من الحزم المالية والضريبية لتيسير عمل المطورين العقاريين ودعم السوق.
• حوافز جديدة للمشروعات الخضراء والشركات العقارية التي تراعي معايير الاستدامة
• تدشين مبادرة لشركات المقاولات بقروض مدعومة الفائدة لاستكمال المشروعات وسرعة التنفيذ ونسبة الإنجاز.
• إعادة النظر في الوزن النسبي عند احتساب المدد الزمنية وربطها بمساحة الأراضي وما يتم بناؤه من البنية التحتية.
