تطرح مجموعة طلعت مصطفى – مسقط عروضًا خاصة على مشروعي «جود» و«يامال» في سلطنة عُمان، بالتزامن مع مشاركتها في فعاليات النسخة السادسة من معرض ومؤتمر «أكتوبر العمران 2026»، بما يتيح للعملاء خيارات سداد تمتد إلى 8 سنوات.
وتأتي العروض في وقت تواصل فيه المجموعة تنفيذ خطتها للتوسع في السوق العُمانية، من خلال مشروعين رئيسيين يجمعان بين التطوير السكني والسياحي والخدمات المتكاملة، ضمن استراتيجية تستهدف بناء مجتمعات عمرانية متكاملة في السلطنة.
«يامال».. وجهة ساحلية متكاملة
يقدم مشروع «يامال» نموذجًا مختلفًا عن المشروعات السكنية التقليدية، إذ يجمع بين الوحدات السكنية والمكونات السياحية والترفيهية، ويضم فندقًا ومارينا ووحدات مطلة على اللاجون وشققًا فندقية وشققًا سكنية.
ويقع المشروع على ساحل خليج عُمان، ويستهدف تطوير وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الإقامة والترفيه والضيافة، فيما تصفه المجموعة بأنه نموذج مستلهم من تجربة «ساوث ميد» في الساحل الشمالي المصري.
وتوضح البيانات الرسمية للمجموعة أن «يامال» يضم أكثر من 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب المارينا ونادي اليخوت والفندق والشقق الفندقية والمرافق الترفيهية، مع تخصيص نحو 50% من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمائية والمناطق المفتوحة، مقابل نسبة بناء لا تتجاوز 15%.
«جود».. مجتمع سكني متكامل في مدينة السلطان هيثم
وفي المقابل، يقع مشروع «جود» داخل مدينة السلطان هيثم في ولاية السيب بمسقط، ويقدم نموذجًا للمجتمعات السكنية المتكاملة التي تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات التجارية والتعليمية والصحية والترفيهية والرياضية.
ويمتد المشروع على مساحة تقارب 2.6 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 7.7 ألف وحدة سكنية، تشمل الفيلات والشقق، مع تخصيص نحو نصف مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بينما لا تتجاوز نسبة البناء 15% وفق البيانات المنشورة على الموقع الرسمي للمجموعة.
وتشكل الفيلات النسبة الأكبر من المكون السكني بالمشروع، بينما تمثل العمارات الجزء المتبقي، في إطار تصور عمراني يستهدف توفير بيئة سكنية متكاملة وليست مجرد تجمع للوحدات.
أعمال التنفيذ تتقدم في «جود»
وتزامن طرح العروض الجديدة مع استمرار أعمال التنفيذ في مشروع «جود»، بعدما أرست مجموعة طلعت مصطفى – مسقط أعمالًا بقيمة 11.285 مليون ريال عُماني على شركة «مساندة الإمداد»، التابعة والمملوكة بالكامل لشركة «الكثيري القابضة» السعودية.
وتتضمن حزمة الأعمال إنشاء 160 فيلا سكنية ضمن الحزمة V1.1، إلى جانب أعمال التسوية الأولية للموقع، على أن تمتد فترة التنفيذ إلى 24 شهرًا من تاريخ بدء الأعمال. وكان خطاب الترسية قد صدر في 6 أكتوبر 2026، فيما يُتوقع توقيع العقد النهائي في نوفمبر، مع خضوع القيمة النهائية لنتائج هندسة القيمة والاتفاق النهائي على نطاق الأعمال.
«جود» ضمن توسع طلعت مصطفى في عُمان
تأتي الترسية في إطار توسع مجموعة طلعت مصطفى في السوق العُمانية، بعدما دخلت المجموعة السوق في 2025 لتطوير مشروعات سكنية بمدينة السلطان هيثم والمناطق المحيطة بها.
ويمثل مشروع «جود» أحد المشروعات التي تطورها المجموعة في المدينة، ويضم وحدات سكنية ومرافق وخدمات متكاملة، في إطار توجه المجموعة لتوسيع نشاطها خارج السوق المصرية.
وكانت المجموعة قد أعلنت عن تطوير مشروعين في سلطنة عُمان على مساحة إجمالية تقارب 4.9 مليون متر مربع، مع مستهدفات مبيعات إجمالية تصل إلى نحو 1.8 مليار ريال عُماني على مدى عمر المشروعين، وتسليم نحو 12.9 ألف وحدة سكنية.
«مساندة الإمداد» تتجه إلى الأسواق الخارجية
ولا تمثل عُمان أول تحرك لـ«مساندة الإمداد» باتجاه التوسع الإقليمي، إذ سبق أن أسست الشركة كيانًا مملوكًا بالكامل في قطر باسم «مساندة للمقاولات» بهدف التوسع في أعمال المقاولات والمساهمة في مشروعات الإسكان والبنية التحتية.
ويأتي دخول السوق العُمانية في وقت تعمل فيه «الكثيري القابضة» على مراجعة استراتيجيتها وتخصيص رأس المال، بعد توقيعها عقدًا إطاريًا لمدة 24 شهرًا مع «سعف المالية» لتقييم وتشخيص أعمال الشركة ومحفظتها الاستثمارية وإعداد استراتيجية لتخصيص رأس المال ورفع كفاءة الأداء.
وتتزامن هذه الخطوة مع تسجيل «الكثيري» خسائر متراكمة بلغت نحو 103.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول من 2026، بما يعادل نحو 91.5% من رأسمال الشركة البالغ 113 مليون ريال.
وأوصى مجلس إدارة الشركة بخفض رأس المال إلى نحو 9.65 مليون ريال لإطفاء الخسائر المتراكمة، على أن يتبع ذلك زيادة رأس المال بقيمة 150 مليون ريال من خلال طرح أسهم حقوق أولوية.
وبذلك يجمع المشروع العُماني بين توسع مجموعة طلعت مصطفى في سوق جديدة وبين محاولة «مساندة الإمداد» بناء حضور خارجي وتنويع إيراداتها، مع بقاء القيمة النهائية للأعمال مرتبطة بما ستسفر عنه المفاوضات وأعمال الهندسة القيمية قبل توقيع العقد النهائي.
