طرحت بلدية مسقط 12 فرصة استثمارية جديدة أمام المستثمرين والمطورين، تتوزع بين مواقع ساحلية ووجهات حضرية وقطع أراضٍ مخصصة لاستخدامات محددة، وذلك ضمن مشاركتها في مؤتمر ومعرض «أكتوبر العمران 2026» المقام في سلطنة عُمان.
وتشمل المحفظة الاستثمارية 4 فرص رئيسية على الواجهة البحرية، من بينها إعادة تطوير الواجهة البحرية في منطقة القرم وأشجار القرم، وتطوير مبانٍ تجارية بالقرب من الميناء التاريخي في مطرح، وإنشاء ممشى ساحلي على امتداد شاطئ السيب، إلى جانب تطوير حديقة ساحلية على ساحل قريات.
وتأتي الطروحات في إطار توجه بلدية مسقط لتعزيز مشاركة القطاع الخاص في التنمية العمرانية والاقتصادية، وتطوير وجهات ومرافق جديدة تدعم جاذبية العاصمة وترفع مستويات جودة الحياة، بما يتماشى مع مستهدفات «رؤية عُمان 2040».
فرص استثمارية على الواجهة البحرية
وتتصدر منطقة القرم جانبًا من الفرص المطروحة، من خلال مشروع لتطوير وجهة متكاملة تجمع بين حديقة القرم الطبيعية وأشجار القرم وطريق الشاطئ، على مساحة تتجاوز مليون متر مربع. ويشمل التصور إنشاء ممشى ساحلي بطول 1.6 كيلومتر، إلى جانب أكشاك تجارية ومقاهٍ وسوق موسمي، بما يستهدف الجمع بين المقومات الطبيعية والأنشطة التجارية والترفيهية.
وفي مطرح التاريخية، تتضمن الفرصة المطروحة تطوير مجموعة من الاستخدامات التجارية والخدمية، تشمل المباني التجارية ومواقف السيارات والمساحات العامة وأسواق الحرف والأطعمة، إلى جانب فندق صغير، بما يدعم إعادة تنشيط المنطقة وتحويلها إلى وجهة حضرية وسياحية أكثر جذبًا.
أما شاطئ السيب العام، الممتد لنحو 10 كيلومترات، فتستهدف البلدية تطويره كممشى ساحلي متكامل، مع إتاحة المجال أمام المستثمرين للمشاركة في تحديد مكونات الوجهة، بما يشمل المطاعم والأنشطة العائلية والرياضات المائية.
وفي قريات، خصصت البلدية مساحة تبلغ نحو 169.15 ألف متر مربع على الواجهة البحرية لتطوير حديقة عامة، بما يوفر وجهة ساحلية جديدة للترفيه والاستجمام.
«الثلاث» ووجهة للمغامرات في بوشر
ولا تقتصر المحفظة الاستثمارية على المواقع الساحلية، إذ تتضمن مشروع «الثلاث» الذي يعد من أكثر الفرص تقدمًا من حيث مراحل التصميم.
ويقع المشروع على مساحة 8051 مترًا مربعًا بالقرب من «مول عُمان»، ويتضمن فندقًا من فئة 4 نجوم يضم 220 غرفة، إلى جانب مساحات مكتبية قابلة للتأجير تبلغ 10.1 ألف متر مربع. وقد اكتمل تصميم المشروع، ما يتيح الانتقال إلى مرحلة التنفيذ من خلال مستثمر يتولى تطويره.
كما تشمل الفرص المطروحة موقعًا في بوشر على مساحة 54.175 ألف متر مربع، يستهدف تحويل الكثبان الرملية الطبيعية الموجودة في قلب المدينة إلى وجهة للأنشطة والمغامرات والترفيه.
ويتضمن التصور المقترح أنشطة للقيادة على الطرق الوعرة، وفعاليات عائلية، ومسرحًا خارجيًا مظللًا يتسع لنحو 600 شخص، إلى جانب مركز للزوار ومطعم ووحدات لعربات الطعام ومساحات تجارية.
وتضم المحفظة كذلك 6 قطع أراضٍ أخرى مخصصة بالفعل لاستخدامات محددة، لكنها لا تزال من دون تصاميم، بما يمنح المستثمرين والمطورين مساحة أكبر لتشكيل المشروعات وفق رؤيتهم الاستثمارية، في حدود الاستخدامات المعتمدة لكل موقع.
«أكتوبر العمران 2026»
ودعت بلدية مسقط المستثمرين والمطورين والمشغلين الراغبين في التعرف على تفاصيل الفرص المطروحة إلى زيارة جناحها في مؤتمر ومعرض «أكتوبر العمران 2026»، والاطلاع على متطلبات كل مشروع والجداول الزمنية المتوقعة للتطوير وتقديم طلبات إبداء الاهتمام.
وتقام فعاليات النسخة السادسة من المعرض خلال الفترة من 5 إلى 8 أكتوبر 2026، في مركز عُمان للمؤتمرات والمعارض، بالتزامن مع استضافة سلطنة عُمان فعاليات اليوم العالمي للموئل، تحت شعار «السكن الملائم للجميع»، وبالتعاون مع برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية «UN-Habitat».
