تصدرت “شقق الإيجار التمليكي 2026” منصات التواصل الاجتماعي ومحركات البحث خلال الساعات الماضية، إثر تداول شائعات تزعم طرح 25 ألف وحدة سكنية دون مقدم وبإيجار شهري يبدأ من 500 جنيه.
وفي استجابة سريعة، حسم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الجدل، موضحة التفاصيل الرسمية للطرح المرتقب لقطع الطريق أمام المعلومات المغلوطة.
وكشفت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي للصندوق، في تصريحات تلفزيونية، أن الطرح الفعلي سيتراوح بين 10 آلاف و15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم، ومن المتوقع الإعلان عنه رسمياً خلال شهر إلى شهر ونصف.
وتتوزع الوحدات بواقع 8 آلاف شقة بالمحافظات، و3500 وحدة في المدن الجديدة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 متراً مربعاً.
حقيقة الأسعار وآليات احتساب الإيجار
نفت المصادر الرسمية صحة الأرقام المتداولة بشأن الإيجارات المخفضة (500 جنيه)، مؤكدة أن القيمة الإيجارية المتوقعة لن تقل عن 2000 إلى 2500 جنيه شهرياً وفقاً لأسعار السوق بالمدن والمحافظات.
وسيتم تحديد القيمة بدقة بناءً على دخل الأسرة، حيث يسدد المستفيد ما يعادل 25% من إجمالي دخله الشهري، على أن تغطي الدولة الفارق عبر حزمة دعم مالي تضمن تناسب الإيجار مع القدرة المالية للمواطن.
شروط التقديم والفئات المستهدفة
يستهدف المشروع في مقامه الأول فئة الشباب، وضبط الصندوق التقديم وفق المعايير التالية:
الفئات: حديثو الزواج وغير المتزوجين.
السن: ألا يزيد عمر المتقدم عن 35 عاماً.
النطاق الجغرافي: أن يكون المتقدم من أبناء المحافظة المطروح بها المشروع أو من العاملين بها.
مدة التعاقد وآلية “التحول للتمليك”
تبلغ مدة التعاقد المبدئية 3 سنوات، وتكون قابلة للتجديد لمرة واحدة لتبلغ المدة الإجمالية القصوى 6 سنوات.
وفجرت رئيسة الصندوق مفاجأة سارة للمواطنين، مؤكدة إمكانية تحويل الوحدة من نظام الإيجار إلى “التمليك الكامل”؛ حيث يحق للمستفيد التقدم بطلب الشراء لاحقاً، مع احتساب المبالغ التي سبق وسددها كقيمة إيجارية خصماً من الثمن الإجمالي للشقة، شريطة التزامه التام بالسداد طوال فترة الإيجار.
