كشفت أرقام أعلنتها حكومة دبي بالتزامن مع فوز شركة «إعمار العقارية» بجائزة «دبي الأفعال» (Dubai-it Award) عن حجم نشاط الشركة في السوق العقارية، بعدما أطلقت 62 مشروعًا وسلمت أكثر من 12 ألف وحدة سكنية خلال عام واحد، إلى جانب إدارة مجموعة من أبرز الوجهات التجارية والترفيهية في الإمارة.

وأعلن الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، ولي عهد دبي، نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة دبي، يوم الاثنين 2 نوفمبر 2026، فوز الشركة بالجائزة عن فئة المؤسسات في المجال العقاري، تقديرًا لأدائها في تطوير المشروعات وتسليمها وإدارة الوجهات السكنية والتجارية والترفيهية.

وأشار إلى دور الشركة في تطوير وجهات عمرانية متكاملة تجمع بين سرعة الإنجاز وجودة التنفيذ وتوفير الخدمات. ولم يحدد البيان الرسمي السنة المرجعية بدقة للأرقام المتعلقة بالمشروعات والوحدات السكنية.

62 مشروعًا وأكثر من 12 ألف وحدة سكنية

تعكس أرقام إطلاق 62 مشروعًا وتسليم أكثر من 12 ألف وحدة خلال عام واحد اتساع نطاق العمليات التي تديرها «إعمار» في دبي، والتي تشمل طرح مشروعات جديدة واستكمال أعمال الإنشاء وتسليم الوحدات في مشروعات قائمة.

وتضم محفظة الشركة مجموعة من أبرز المجتمعات والوجهات العمرانية في الإمارة، من بينها وسط مدينة دبي، ودبي هيلز استيت، وإعمار بيتشفرونت، وإعمار الجنوب، والمرابع العربية، ومرسى دبي، وذا فالي، إلى جانب مشروعات سكنية وفندقية في منطقة خور دبي.

وتتنوع هذه المشروعات بين المجمعات السكنية والأبراج والمرافق التجارية والوجهات متعددة الاستخدامات، بما يعكس نموذجًا للتطوير العقاري يتجاوز إنشاء الوحدات إلى إدارة المجتمعات والمرافق والخدمات المرتبطة بها.

ومع ذلك، فإن عدد المشروعات المطروحة والوحدات المسلمة لا يعكس بمفرده حجم الاستثمارات أو المبيعات والإيرادات المحققة، إذ يتطلب تقييم الأداء المالي والتشغيلي الرجوع إلى الإفصاحات الدورية للشركة.

111 مليون زيارة لدبي مول خلال عام

امتد التكريم إلى أداء «إعمار» في إدارة الوجهات التجارية والترفيهية، التي تمثل جانبًا رئيسيًا من محفظتها العقارية.

وسجل «دبي مول» 111 مليون زيارة خلال عام واحد، وفق البيانات المعلنة، بما يعكس حجم الحركة التي تستقطبها الوجهة التجارية والترفيهية.

كما أنجزت الشركة أعمال تجديد وصيانة نافورة دبي خلال خمسة أشهر، بالتزامن مع استمرار الأنشطة التجارية والترفيهية في دبي مول ووسط مدينة دبي خلال فترة الأعمال.

واستقطبت احتفالات رأس السنة في وسط مدينة دبي نحو 2.8 مليون زائر خلال أسبوع الاحتفالات، بينهم أكثر من 500 ألف زائر في ليلة واحدة.

وتبرز هذه المؤشرات حجم النشاط التشغيلي للوجهات الكبرى التي تديرها الشركة، لكنها لا تمثل بديلًا عن مؤشرات الأداء المالي، مثل الإيرادات ومعدلات الإشغال والعوائد التشغيلية.

أكد الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم أن أداء «إعمار» خلال عام واحد يعكس قدرتها على تطوير المشروعات وتسليمها بمعدلات إنجاز مرتفعة، مع الاهتمام بجودة التنفيذ والخدمات، مهنئًا الشركة ومؤسسها محمد العبار.

من جانبه، أشار محمد عبدالله القرقاوي، رئيس المكتب التنفيذي لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، إلى دور الشركة في تحويل الخطط التطويرية إلى مشروعات ووجهات قائمة، تجمع بين طموح التصميم وسرعة الإنجاز وجودة التفاصيل.

وتندرج الجائزة ضمن مبادرة «دبي الأفعال»، التي تستهدف تكريم المؤسسات والمشروعات والأفراد الذين يحققون نتائج ملموسة في مجالات عملهم.

ماذا تكشف أرقام إعمار عن نموذج أعمالها؟

تعكس الأرقام المعلنة مسارين مختلفين في أداء الشركة؛ أولهما التوسع في إطلاق مشروعات جديدة، وثانيهما استكمال المشروعات القائمة وتسليم الوحدات إلى العملاء.

فإطلاق المشروعات الجديدة يعكس حجم النشاط التطويري والمنتجات المطروحة في السوق، بينما ترتبط التسليمات بإنجاز مراحل من المشروعات والوفاء بالتزامات الشركة تجاه المشترين. لذلك، لا يعني إطلاق 62 مشروعًا أن جميعها دخلت مرحلة التنفيذ أو اكتملت، كما لا تمثل الوحدات المسلمة بالضرورة مبيعات جديدة خلال الفترة نفسها.

ويتطلب تقييم أداء «إعمار» بصورة أشمل ربط هذه المؤشرات بقيمة المبيعات الفعلية، وحجم المشروعات قيد التطوير، وتكاليف الإنشاء، والتدفقات النقدية، ومعدلات التسليم.

وفي المقابل، تكشف أرقام زيارات دبي مول والفعاليات المقامة في وسط المدينة عن أهمية إدارة الوجهات التجارية والترفيهية ضمن نموذج أعمال الشركة، بما يوسع نطاق نشاطها من التطوير العقاري إلى تشغيل وإدارة الأصول والوجهات المتكاملة.