استعرض المهندس وليد مختار، عضو المجلس العقاري ورئيس مجلس إدارة شركة “إيوان” للاستثمار العقاري، أبرز توصيات الجلسات النقاشية الثلاث خلال مؤتمر أخبار اليوم للتطوير العقاري في دورته الخامسة، مشددًا على أهمية تنظيم القطاع ومواكبة التغيرات محليًا ودوليًا، خاصة في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة.
وجاءت توصيات المؤتمر كالتالي:
إنشاء اتحاد رسمي للمطورين العقاريين، تكون مهمته تنظيم العمل داخل القطاع، وتصنيف المطورين وتجديد أدوارهم وفق معايير واضحة، بما يضمن استقرار السوق وشفافيته.
إنشاء جهاز تابع لرئاسة مجلس الوزراء لإدارة ملف تصدير العقار المصري، يتولى حل التحديات التي تعيق الوصول إلى الأسواق الخارجية مثل مشكلات التسجيل والتوثيق، مع وضع إطار حوكمة محكم يدعم فرص مصر في جذب المشترين الأجانب.
وضع بنية تحتية تشريعية وإجرائية لتسهيل تأسيس الصناديق العقارية وإدارة أصولها، باعتبارها أداة مهمة لتمويل القطاع العقاري وجذب رؤوس الأموال.
تطوير الإطار التكنولوجي والتحول الرقمي، مع توفير قواعد بيانات ومعلومات دقيقة حول السوق العقاري المصري، لدعم قرارات المستثمرين وتعزيز الشفافية.
تنظيم سوق البيع التشاركي، عبر وضع ضوابط وآليات واضحة من قبل هيئة الرقابة المالية، لتنظيم عمليات البيع الجزئي والبيع عبر المنصات الإلكترونية، بما يضمن حقوق الأطراف المختلفة.
ضرورة تفعيل التمويل العقاري للوحدات السكنية.
