قال المهندس الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة TLD للتطوير العقاري، إن المنتج العقاري المصري يتمتع بواحدة من أعلى العوائد الاستثمارية في المنطقة، مشددًا على ضرورة التحرك نحو منظومة متكاملة تدفع بالمستثمرين والمطورين إلى آفاق أوسع من النمو.
جاء ذلك ضمن فعاليات النسخة الخامسة من مؤتمر “أخبار اليوم العقاري” اليوم الإثنين تحت شعار:”مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار”، تحت رعاية مجلس الوزراء، وبمشاركة واسعة من قيادات كبرى الشركات العقارية والخبراء والمختصين.
أضاف أن القطاع العقاري في مصر يحتاج إلى تفعيل منظومة رقمية وتشريعية متكاملة تبدأ من تكويد العقارات برقم قومي، وتمر عبر آليات تسجيل موثقة وفعالة، إلى جانب استغلال الأصول غير المستغلة عبر الصناديق السيادية لتحقيق أقصى عائد ممكن.
وأضاف أن التحول الرقمي والشفافية في التسجيل العقاري سيجعلان من السوق المصري بيئة أكثر جذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب، لا سيما الصناديق الاستثمارية العقارية الكبرى التي تبحث عن أسواق ذات فرص قوية وبيانات واضحة.
وأوضح المطور العقاري، أن عوائد الاستثمار في السوق المصري لا تزال هي الأعلى مقارنة بالأسواق المجاورة، رغم التحديات الاقتصادية التي تمر بها المنطقة.
وأشار إلى أن الأرقام المسجلة خلال الأعوام الماضية تعكس القدرة الكبيرة للسوق على تحقيق نمو متصاعد ومستدام، خاصة مع الاستقرار النسبي في الطلب العقاري وتنوع المشروعات السكنية والتجارية.
وأكد أن السوق المصري يتمتع بميزات تنافسية مثل التعداد السكاني المتزايد، واتساع قاعدة الطلب الحقيقي، وانخفاض أسعار العقارات مقارنة بالأسواق الخليجية، ما يجعل من مصر فرصة واعدة للمطورين والمستثمرين على حد سواء.
شدد الطيبي على أن تطبيق الحوافز الاستثمارية والتشريعية المناسبة سيكون له بالغ الأثر في تحقيق نتائج قياسية لكافة الأطراف العاملة داخل المنظومة العقارية، من مطورين ومقاولين وممولين ومشترين. وشدد على أن توحيد الرؤى بين الحكومة والقطاع الخاص هو السبيل نحو سوق أكثر نضجًا واستدامة
