أعلنت شركة مدينة مصر، إحدى الشركات العاملة في تطوير المجتمعات العمرانية بالسوق المصرية، نتائج أعمالها المجمعة عن النصف الأول من عام 2026، محققة نموًا ملحوظًا في المبيعات والإيرادات، بالتزامن مع تسارع وتيرة تنفيذ المشروعات وتسليم الوحدات.
وارتفعت المبيعات الجديدة للشركة بنسبة 18.7% على أساس سنوي، لتسجل نحو 28.4 مليار جنيه خلال الأشهر الستة الأولى من العام، مدفوعة بقوة الطلب على محفظة مشروعاتها، فيما ارتفع عدد الوحدات المباعة إلى 2,971 وحدة، بزيادة 70.9% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
«Talala» و«The Butterfly» يساهمان بـ49% من المبيعات الجديدة
وساهم مشروعا التطوير المشترك «Talala» في مدينة هليوبوليس الجديدة و«The Butterfly» في مستقبل سيتي، اللذان أطلقتهما الشركة مؤخرًا، بنحو 49% من إجمالي المبيعات الجديدة خلال النصف الأول من العام، بما يعكس أهمية المشروعات الجديدة في دعم نمو المبيعات وتنويع محفظة الشركة.
مضاعفة التسليمات إلى 1200 وحدة
وعلى صعيد التنفيذ، نجحت مدينة مصر في تسليم 1,200 وحدة خلال النصف الأول من 2026، مقابل 521 وحدة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بما يمثل أكثر من ضعف عدد الوحدات المسلمة، ويعكس تسارع أعمال الإنشاءات في المشروعات الرئيسية.
وساهم ارتفاع معدلات التسليم في زيادة الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات بنسبة 187.8% على أساس سنوي، لتصل إلى 2.5 مليار جنيه.
5.1 مليار جنيه إجمالي الإيرادات
وارتفع إجمالي إيرادات الشركة خلال النصف الأول من 2026 بنسبة 7.2% على أساس سنوي، ليسجل نحو 5.1 مليار جنيه، فيما بلغ مجمل الربح 2.7 مليار جنيه، بهامش مجمل ربح قدره 52.4%.
وسجلت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نحو 1.3 مليار جنيه، بهامش 25.5%، بينما بلغ صافي الربح نحو مليار جنيه، بهامش صافي ربح 20%.
3.5 مليار جنيه استثمارات في الإنشاءات والبنية التحتية
وضخت الشركة نحو 3.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال الفترة، تركزت بصورة رئيسية في مشروعي «تاج سيتي» و«سراي»، كما أسندت عقود مقاولات بقيمة 5.7 مليار جنيه، في إطار خطتها لتسريع تنفيذ المشروعات والالتزام بجداول التسليم.
المتحصلات النقدية ترتفع إلى 9.9 مليار جنيه
وارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 38% لتصل إلى 9.9 مليار جنيه، بالتزامن مع تحسن معدل عدم التحصيل إلى 1% مقابل 1.8% خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
وبلغ رصيد النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل نحو 7.1 مليار جنيه، ما مكّن الشركة من التحول من صافي مديونية في نهاية عام 2025 إلى صافي نقدي بقيمة 163.3 مليون جنيه بنهاية يونيو 2026.
كما ارتفع رصيد الإيرادات غير المعترف بها بنسبة 10.1% مقارنة بنهاية عام 2025، ليصل إلى 104.6 مليار جنيه، بما يوفر رؤية واضحة لمصادر الإيرادات والتدفقات النقدية المستقبلية.
مدينة مصر توسع محفظة المشروعات غير السكنية
واصلت الشركة خلال النصف الأول من العام تنويع محفظتها من المشروعات غير السكنية، من خلال إطلاق مشروع «D2N – Day 2 Night»، وهو منطقة تجارية متكاملة داخل مشروع «سراي»، إلى جانب مشروع «KLOK» متعدد الاستخدامات، الذي يضم وحدات تجارية وإدارية.
وتأتي هذه التوسعات ضمن استراتيجية الشركة للاستفادة من محفظة الأراضي التي تبلغ مساحتها نحو 12.8 مليون متر مربع، وتنويع فئات الأصول ومصادر الإيرادات، إلى جانب النشاط السكني الرئيسي.
84% عائدًا للمساهمين خلال النصف الأول
وعلى مستوى أداء السهم، حقق مساهمو الشركة عوائد قوية خلال النصف الأول من 2026، بالتزامن مع ارتفاع سعر سهم مدينة مصر في البورصة المصرية، مدعومًا بتوزيع أسهم مجانية وأرباح نقدية، ليبلغ إجمالي عائد المساهمين نحو 84% مقارنة بنهاية عام 2025.
وفي إطار دعم قيمة السهم، وافق مجلس إدارة الشركة على برنامج لإعادة شراء ما يصل إلى 2% من إجمالي أسهمها، في خطوة تعكس ثقة الإدارة في الآفاق المستقبلية للشركة وقدرتها على مواصلة تحقيق نمو مستدام وعوائد متزايدة للمساهمين.
عبد الله سلام: النتائج تعكس تقدمًا تشغيليًا واسع النطاق
وقال المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، إن الشركة حققت تقدمًا تشغيليًا واسع النطاق خلال النصف الأول من 2026، مع مواصلة نمو المبيعات والإيرادات، ومضاعفة عدد الوحدات المسلمة، وتعزيز المركز النقدي، بالتوازي مع تنويع منصة أعمال الشركة.
وأضاف أن نمو رصيد الإيرادات غير المعترف بها، إلى جانب الاستثمارات المنضبطة في أعمال الإنشاءات، يوفر قاعدة قوية لتحقيق نمو مستدام وخلق قيمة طويلة الأجل للشركة ومساهميها.
