سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة تداولات بقيمة 4.6 مليار درهم خلال شهر أغسطس 2026، من خلال تنفيذ 9139 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما بلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع نحو 12.5 مليون قدم مربعة، بما يعكس استمرار قوة ونشاط السوق العقاري.
وتؤكد هذه المؤشرات متانة القطاع العقاري في الشارقة وقدرته على مواصلة النمو، مستفيدًا من منظومة تنظيمية مرنة وبنية تشريعية متطورة تسهم في حماية حقوق المتعاملين وتحفيز الاستثمارات الاستراتيجية طويلة الأجل، إلى جانب الخطط التنموية والتوسع العمراني المدروس، بما يعزز ثقة المستثمرين ويرسخ مكانة الإمارة كوجهة عقارية جاذبة لرؤوس الأموال المحلية والإقليمية والدولية.
شهادات الإفادة وسندات الملكية في صدارة المعاملات
وأظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك تصدرت قائمة المعاملات خلال أغسطس، بإجمالي 4804 معاملات تمثل 52.6% من إجمالي المعاملات، تلتها معاملات سندات الملكية بـ2658 معاملة بنسبة 29.1%.
كما سجلت معاملات عقود البيع المبدئية 978 معاملة بنسبة 10.7%، بينما بلغت معاملات الرهن 430 معاملة بنسبة 4.7%، بقيمة إجمالية وصلت إلى 654.2 مليون درهم، فيما سجلت معاملات التثمين 269 معاملة بنسبة 2.9% من إجمالي المعاملات.
2367 معاملة بيع في مختلف مناطق الإمارة
وجرت معاملات البيع خلال أغسطس في 120 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق الشارقة، وشملت أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وبحسب نوع العقار، بلغ عدد معاملات الأراضي الفضاء 1220 معاملة، مقابل 589 معاملة للوحدات المفرزة، و555 معاملة للأراضي المبنية، إضافة إلى معاملتين للأراضي قيد الإنشاء ومعاملة واحدة للأراضي الزراعية.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في الإمارة 2367 معاملة. وسجلت منطقة «الصناعية رقم 4» أعلى صفقة عقارية خلال الشهر، على أرض فضاء بقيمة 55 مليون درهم، فيما شهدت منطقة «الخان» أعلى معاملة رهن، على أرض مبنية بقيمة 100 مليون درهم.
«المنحَز» تتصدر التداولات النقدية في مدينة الشارقة
وفي مدينة الشارقة، بلغ إجمالي معاملات البيع 1676 معاملة، تصدرتها منطقة «تجارية مويلح» بـ278 معاملة، تلتها «الصجعة الصناعية» بـ174 معاملة، ثم «المنحَز» بـ172 معاملة، و«الخان» بـ144 معاملة.
ومن حيث حجم التداول النقدي، تصدرت منطقة «المنحَز» بقيمة 610.9 مليون درهم، تلتها منطقة «تلال» بـ356.8 مليون درهم، ثم «الواحة» بـ349.4 مليون درهم، و«الصجعة الصناعية» بـ332.5 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة، جاءت منطقة «الصناعية 2» في مقدمتها بـ180 معاملة، كما تصدرت المناطق من حيث حجم التداول النقدي بقيمة بلغت 355 مليون درهم، أما مدينة خورفكان، فسجلت 91 معاملة بيع، تصدرتها منطقة «حي المديفي 1» بـ45 معاملة، والتي حققت أيضًا أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 52.8 مليون درهم.
وفي كلباء، بلغ عدد معاملات البيع 45 معاملة، جاءت منطقة «الطريف 5» في مقدمتها بـ16 معاملة، كما سجلت أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 11.5 مليون درهم.
