وقال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، خلال فعاليات اليوم الثاني من «منتدى مصر 2026» بالعاصمة الجديدة، إن المشروعات الأربعة تمتد على مساحة إجمالية تتجاوز 37 مليون متر مربع، وتستهدف توفير نحو 6 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، إلى جانب تحقيق حصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تُقدّر بنحو 2.4 تريليون جنيه.
وتتوزع المشروعات بين شرق القاهرة والإسكندرية وأبو قير والساحل الشمالي، وتشمل تطوير منطقة جديدة شمال «مدينتي»، وإقامة مجتمع عمراني متكامل بالإسكندرية، وتطوير مشروع صناعي ولوجستي وعقاري وسياحي بجوار ميناء أبو قير، إلى جانب إنشاء وجهة ساحلية جديدة على غرار «ساوث ميد».
«أبو قير» تستحوذ على النصيب الأكبر باستثمارات 5 تريليونات جنيه
يستحوذ المشروع المزمع إقامته بجوار ميناء أبو قير الجديد على الحصة الأكبر من الاستثمارات المستهدفة، بقيمة تبلغ نحو 5 تريليونات جنيه، على مساحة تقدر بنحو 10 ملايين متر مربع، مع حصيلة ضريبية متوقعة تصل إلى 1.1 تريليون جنيه.
ويستهدف المشروع إنشاء منظومة اقتصادية متكاملة تربط بين الميناء والمنطقة الحرة والمجمعات الصناعية والأنشطة اللوجستية والتجارية والسكنية والسياحية، بما يدعم جذب الاستثمارات الأجنبية وتعزيز القدرات الإنتاجية والتصديرية.
وقال هشام طلعت مصطفى إن المشروع يستهدف الاستفادة من الموقع الاستراتيجي لمنطقة أبو قير والطلب على المشروعات الاقتصادية متعددة الاستخدامات في منطقة البحر المتوسط، مشيرًا إلى أن المناطق الصناعية والحرة المخطط إقامتها تمثل عنصرًا رئيسيًا في جذب الاستثمارات العالمية.
3.2 تريليون جنيه استثمارات مشروع شمال «مدينتي»
يتضمن الاتفاق تطوير منطقة على الشريط الرابط بين طريق السويس ومشروع «مدينتي» بشرق القاهرة، على مساحة تبلغ نحو 5 ملايين متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 3.2 تريليون جنيه، وحصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تتجاوز 700 مليار جنيه.
ويستهدف المشروع إقامة وجهة متكاملة تضم أنشطة سكنية وتجارية وإدارية وترفيهية، بما يعزز التكامل مع «مدينتي» ويوسع نطاق الأنشطة العمرانية والخدمية في شرق القاهرة.
مشروع عمراني بالإسكندرية باستثمارات 1.7 تريليون جنيه
يشمل الاتفاق تطوير مجتمع عمراني متكامل في الإسكندرية على مساحة تبلغ نحو 11.3 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تقدر بنحو 1.7 تريليون جنيه، وحصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تُقدّر بنحو 375 مليار جنيه.
ويستهدف المشروع إقامة وجهة عمرانية جديدة تجمع بين الأنشطة السكنية والخدمية والاستثمارية، على غرار مشروعات المجموعة في «الرحاب» و«مدينتي» و«نور»، بما يوسع نطاق استثماراتها في المحافظة.
«طلعت مصطفى» تخطط لوجهة ساحلية جديدة على غرار «ساوث ميد»
تخطط المجموعة لتطوير مشروع جديد بالساحل الشمالي، في المنطقة الممتدة من الكيلومتر 147 إلى الكيلومتر 151، على مساحة تبلغ نحو 10.4 مليون متر مربع، باستثمارات مستهدفة تصل إلى 970 مليار جنيه، وحصيلة ضريبية مباشرة وغير مباشرة تُقدّر بنحو 215 مليار جنيه.
وقال هشام طلعت مصطفى إن النجاح الذي حققه مشروع «ساوث ميد» منذ إطلاقه عام 2024 يدعم التوجه لإطلاق مشروع جديد يكرر التجربة، ويعزز جاذبية الساحل الشمالي للاستثمار والسياحة.
وكانت المجموعة قد أعلنت وصول المبيعات التراكمية لمشروع «ساوث ميد» إلى 530 مليار جنيه، مع بيع 27 ألف وحدة منذ إطلاقه، بحسب تصريحات مصطفى خلال المنتدى.
توسعات جديدة بالتزامن مع مشروع «ذا سباين»
تأتي المشروعات الأربعة بالتزامن مع خطط المجموعة لتطوير مشروع «ذا سباين» على أطراف القاهرة، الذي أعلنت عنه في أبريل الماضي باستثمارات تبلغ نحو 1.4 تريليون جنيه، بما يعادل قرابة 27 مليار دولار وقت الإعلان.
ويمتد المشروع على مساحة تتجاوز مليوني متر مربع، ويتضمن 165 برجًا سكنيًا وإداريًا وتجاريًا، وفقًا لتقرير نشرته «بلومبرغ» في أبريل الماضي.
وتعكس المشروعات الجديدة توجه المجموعة إلى توسيع نطاق أعمالها، من التطوير السكني والتجاري إلى مشروعات تجمع الأنشطة الصناعية واللوجستية والسياحية، في إطار خطط تستهدف تطوير مجتمعات عمرانية واقتصادية متعددة الاستخدامات.
شراكة مع الدولة لتعظيم القيمة الاقتصادية للأصول
وقال هشام طلعت مصطفى إن الاتفاق الجديد يمثل امتدادًا لتجارب الشراكة بين الدولة والمجموعة في مشروعات «الرحاب» و«مدينتي» و«نور» و«ساوث ميد»، ويستهدف تعظيم القيمة الاقتصادية للأصول وتطوير مجتمعات عمرانية واقتصادية متكاملة.
وتستهدف المشروعات الأربعة، وفقًا للبيانات المعلنة، جذب الاستثمارات، وتعزيز القدرات الإنتاجية والتصديرية، وتنشيط السياحة، وتوفير فرص عمل مباشرة وغير مباشرة.
وتظل الاستثمارات وفرص العمل والحصيلة الضريبية المعلنة مستهدفات للمشروعات، فيما لم تتضمن التفاصيل المتاحة جداول زمنية محددة للتنفيذ أو آليات التمويل أو توزيع الالتزامات الاستثمارية بين الدولة والمجموعة.
