أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، استمرار المجموعة في تسريع وتيرة التطوير والتسليم بمشروعاتها الرئيسية، بالتوازي مع التوسع في أصول الضيافة وتنمية مصادر الدخل المتكرر، ومواصلة خطط التوسع الإقليمي في المملكة العربية السعودية وسلطنة عُمان والعراق.
وأوضح أن نتائج المجموعة خلال النصف الأول من عام 2026 تعكس قوة نموذج الأعمال المتنوع واستمرار الطلب القوي على محفظة مشروعاتها، مشيرًا إلى أن الانضباط التشغيلي أسهم في دعم نمو إيرادات قطاع التطوير العقاري، بالتزامن مع استمرار الأداء القوي لمنصة الضيافة وتحقيق نمو مستدام في أنشطة المجموعة المختلفة.
1459 وحدة تم تسليمها خلال 6 أشهر
وأظهرت مؤشرات أداء قطاع التطوير العقاري بالمجموعة ارتفاعًا كبيرًا في وتيرة التسليمات خلال النصف الأول من العام، حيث سلمت مجموعة طلعت مصطفى نحو 1459 وحدة خلال أول 6 أشهر من 2026، مقابل 631 وحدة خلال الفترة نفسها من العام الماضي، بنمو بلغ 131%.
وجاء هذا النمو مدفوعًا باستمرار أعمال الإنشاء والتسليم في المشروعات الرئيسية، وفي مقدمتها «مدينتي» و«سيليا»، إلى جانب مواصلة تنفيذ مراحل جديدة من المشروعات القائمة، بما يدعم نمو الإيرادات خلال الفترات المقبلة.
تسليم 1034 وحدة خلال الربع الثاني
وعلى مستوى الربع الثاني من 2026، ارتفعت عمليات التسليم إلى نحو 1034 وحدة، مقارنة بـ80 وحدة خلال الربع الثاني من 2025، بزيادة بلغت 1193%.
ويعكس هذا التطور ارتفاعًا ملحوظًا في معدلات التنفيذ وتسليم الوحدات للعملاء، مع استمرار المجموعة في توسيع نطاق الأعمال بالمشروعات القائمة ودفعها نحو مراحل جديدة من التطوير.
إيرادات التطوير العقاري ترتفع إلى 17 مليار جنيه
وتزامن ارتفاع وتيرة التسليمات مع نمو إيرادات قطاع التطوير العقاري بنسبة 34% خلال النصف الأول من 2026، لتصل إلى نحو 17 مليار جنيه، مقارنة بـ12.6 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
كما ارتفعت إيرادات القطاع خلال الربع الثاني بنسبة 23% على أساس سنوي، لتسجل نحو 10.8 مليار جنيه، مقابل 8.8 مليار جنيه خلال الربع الثاني من 2025.
وبلغ مجمل ربح قطاع التطوير العقاري نحو 4.5 مليار جنيه خلال النصف الأول من العام، مقارنة بـ3.6 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة، بنمو بلغ 25%.
في المقابل، بلغ هامش مجمل الربح 26.6% خلال النصف الأول من 2026، مقارنة بـ28.6% خلال الفترة نفسها من العام السابق.
«نور» يستعد لبدء عمليات التسليم
وتستعد مجموعة طلعت مصطفى لمواصلة عمليات التسليم في مشروعاتها الرئيسية خلال الفترة المقبلة، مع توقعات ببدء تسليم وحدات مشروع «نور» خلال النصف الثاني من 2026.
ومن المتوقع أن يمثل بدء تسليم المشروع مصدرًا جديدًا لنمو الإيرادات، بالتوازي مع استمرار أعمال التنفيذ بالمشروعات الأخرى، وفي مقدمتها «مدينتي» و«سيليا».
ويأتي مشروع «نور» ضمن استراتيجية المجموعة لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة، وتنويع محفظتها العقارية وإضافة مشروعات جديدة إلى مراحل التنفيذ والتسليم.
«ذا سباين».. محور جديد للنمو داخل «مدينتي»
ويمثل مشروع «ذا سباين» أحد المحاور الرئيسية في خطة النمو المستقبلية للمجموعة، بعد إطلاقه في أبريل 2026 داخل «مدينتي».
ويجري تطوير المشروع باعتباره مدينة معرفية متكاملة تجمع بين السكن العصري المستدام، والمال والأعمال، والتسوق، والترفيه، والابتكار، بما يستهدف إنشاء وجهة حضرية متكاملة تلبي احتياجات متعددة الاستخدامات.
ويُطور «ذا سباين» ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة ومنطقة اقتصادية حرة، ومن المستهدف أن يتحول إلى وجهة حضرية مركزية من الجيل الجديد، ومحور عمراني رئيسي لشرق القاهرة والعاصمة الجديدة.
ومن المتوقع أن تتجاوز مبيعات المشروع 1.7 تريليون جنيه على مدار دورة تطويره، إلى جانب مساهمته في تنمية مصادر الدخل المتكرر للمجموعة من خلال محفظة من الأصول المدرة للدخل.
«ساوث ميد» يدعم نموذج النمو خفيف الأصول
وفي مشروع «ساوث ميد»، تواصل مجموعة طلعت مصطفى تنفيذ خطتها التطويرية وفق نموذج خفيف الأصول، بما يتيح الاستفادة من الطلب القوي على سوق الساحل الشمالي.
ويستهدف هذا النموذج تحقيق تدفقات نقدية قوية وعوائد من الرسوم ذات الهوامش المرتفعة، مع محدودية متطلبات رأس المال وتقليل مخاطر الميزانية، وهو ما يدعم قدرة المجموعة على مواصلة التوسع مع الحفاظ على مرونة مركزها المالي.
توسع إقليمي في السعودية وعُمان والعراق
وتواصل المجموعة تنفيذ خططها للتوسع خارج السوق المصرية، وفي مقدمتها مشروع «بنان» في المملكة العربية السعودية، إلى جانب مشروعي «جود» و«يامال» في سلطنة عُمان.
كما تعمل المجموعة على أربعة مشروعات في الرياض وجدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة بالتعاون مع صندوق الاستثمارات العامة السعودي، بما يعزز حضورها في السوق السعودية ويدعم استراتيجية التوسع الإقليمي.
وتشمل خطة التوسع كذلك مشروع المجموعة المتكامل في بغداد بالعراق، والمقام على مساحة تقارب 12.8 مليون متر مربع، بما يفتح سوقًا جديدة أمام نموذج المجموعة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة خارج مصر.
«شرم باي» وجهة متعددة الاستخدامات
وتواصل المجموعة أيضًا تطوير مشروع «شرم باي» الذي أطلقته في ديسمبر 2025، باعتباره وجهة متعددة الاستخدامات في أحد أبرز المواقع بمدينة شرم الشيخ، بجوار فندق فور سيزونز شرم الشيخ.
ويضم المشروع مكونات سكنية وتجارية وترفيهية وفندقية، إلى جانب مرسى لليخوت، بما يعزز تنوع محفظة المجموعة في قطاعي التطوير العقاري والضيافة.
طلعت مصطفى: الحفاظ على زخم التنفيذ ودعم الإيرادات المستقبلية
وتعكس خطط التسليم والتطوير الجديدة توجه مجموعة طلعت مصطفى إلى الحفاظ على زخم التنفيذ في المشروعات القائمة، بالتوازي مع إدخال مشروعات جديدة إلى مراحل التسليم والتشغيل.
وتستهدف المجموعة من خلال هذا النهج دعم نمو الإيرادات المستقبلية، وتعزيز مصادر الدخل المتكرر، والاستفادة من تنوع محفظة المشروعات في مصر والأسواق الإقليمية، بما يدعم استراتيجيتها للنمو والتوسع خلال السنوات المقبلة.
