تواصل شركة «سوديك» تنفيذ خطتها لتطوير مشروع «سوديك إيست» شرق القاهرة، المقام على مساحة 655 فدانًا، مع انتقال أجزاء متزايدة من المشروع من مراحل الإنشاء إلى التشغيل والاستخدام الفعلي، بالتزامن مع تسليم 1,475 وحدة سكنية للعملاء واستمرار العمل في عدد من الأحياء والمكونات الخدمية والتجارية والرياضية.
ويضم المشروع 8 أحياء سكنية تشهد مراحل مختلفة من التنفيذ، حيث اكتملت أعمال التطوير في خمسة أحياء هي Ivy وJade وGardenia وAzailya وCamellia، بينما اقترب حي Orchid من الاكتمال بعدما بلغت نسبة الإنجاز فيه نحو 99%.
وتعكس هذه المعدلات انتقال المشروع تدريجيًا إلى مرحلة أكثر تقدمًا، إذ تتزامن الوحدات التي تم تسليمها مع استمرار أعمال الإنشاء في الأحياء المتبقية، بما يسمح بتوسع الكتلة السكنية والخدمات بالتوازي بدلًا من انتظار اكتمال المشروع بالكامل.
تفاوت معدلات التنفيذ بين الأحياء
وفي حي Oak، بلغت نسبة الإنجاز في الوحدات الجاهزة للاستلام نحو 65%، وتستهدف الشركة الانتهاء منها خلال الربع الأخير من 2026، بينما وصلت نسبة الإنجاز في الوحدات الأخرى الجاري تطويرها داخل الحي إلى نحو 35%، مع التخطيط لتسليمها خلال الربع الأخير من 2027.
أما حي Amberwood، فتبلغ نسبة الإنجاز فيه نحو 15%، على أن تدخل وحداته المخطط الزمني للتسليم خلال الربع الأخير من 2027.
ويعكس اختلاف معدلات التنفيذ بين الأحياء طبيعة التطوير المرحلي للمشروع، الذي يجمع بين مناطق مكتملة وأخرى تقترب من التشغيل، إلى جانب مناطق لا تزال في مراحل الإنشاء الأولى.
«The Lakes».. مرحلة جديدة دون مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات
وبالتوازي مع أعمال الإنشاء والتسليم، طرحت «سوديك» مرحلة «The Lakes» داخل «سوديك إيست»، في إطار تنويع المنتجات السكنية المتاحة بالمشروع.
وتضم المرحلة شققًا بمساحات وتصميمات متنوعة تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف، مع تقديم الوحدات بتشطيبات كاملة وفق نظام «Flexi Finish Plus»، الذي يتيح قدرًا من المرونة في اختيار تفاصيل التشطيب.
كما يتضمن الطرح أنظمة سداد تمتد إلى 10 سنوات دون مقدم، وهو ما يضيف منتجًا جديدًا إلى محفظة الوحدات المتاحة داخل المشروع.
ويأتي طرح «The Lakes» في وقت أصبح فيه جزء من «سوديك إيست» مجتمعًا سكنيًا قائمًا بالفعل، مع تسليم أكثر من 1,400 وحدة، واستمرار انتقال باقي المكونات تدريجيًا من الإنشاء إلى التشغيل.
ولا يقتصر التطوير داخل «سوديك إيست» على المكون السكني، إذ دخلت المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي مرحلة التشغيل على مساحة 40 فدانًا، وبدأ النادي في استقبال أعضائه.
ويمثل النادي أحد المكونات الخدمية الرئيسية بالمشروع، بما يوفر مساحات للأنشطة الرياضية والاجتماعية، بالتزامن مع نمو عدد الوحدات المسلمة واتساع قاعدة السكان.
ويأتي تشغيل النادي بالتوازي مع استمرار تطوير المكونات التجارية والخدمية، بما يعزز انتقال المشروع تدريجيًا من مرحلة المخطط العمراني إلى مجتمع أكثر اكتمالًا من حيث الاستخدامات والخدمات.
وعلى الجانب التجاري، وصلت نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى من المنطقة التجارية داخل «سوديك إيست» إلى نحو 70%، مع اقتراب دخول علامات جديدة إلى المشروع.
وتستعد «Matcha» للافتتاح داخل المشروع خلال أسابيع، في منتصف نوفمبر المقبل، لتضيف مكونًا جديدًا إلى الأنشطة التجارية والمطاعم والترفيهية المتاحة للسكان والزوار.
ويأتي ذلك مع ارتفاع عدد الوحدات التي تم تسليمها وتشغيل المكونات الرياضية، بما يدعم زيادة النشاط داخل المشروع بالتوازي مع استكمال المراحل المتبقية.
أيمن عامر: نستكمل تطوير باقي مكونات المشروع
وقال المهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة «سوديك»، إن «سوديك إيست» يمثل نموذجًا لرؤية الشركة في تطوير مجتمعات عمرانية تتجاوز مفهوم الوحدة السكنية، من خلال الجمع بين التخطيط وتنوع المكونات والخدمات.
وأضاف أن وصول عدد الوحدات التي تم تسليمها إلى 1,475 وحدة، إلى جانب اكتمال عدد من الأحياء ودخول المرحلة الأولى من نادي «سوديك» الرياضي إلى التشغيل، يعكس التقدم الذي يشهده المشروع.
وأشار إلى استمرار الشركة في استكمال باقي مكونات «سوديك إيست» وفق خطة التطوير، بما يوسع نطاق الخدمات ويرفع مستوى الاستخدام داخل المشروع مع نمو الكتلة السكنية وتزايد مكوناته.
ويجمع «سوديك إيست» بين الاستخدامات السكنية والتجارية والرياضية والخدمية، إلى جانب المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة، فيما تتقدم مكوناته وفق جداول زمنية مختلفة، ما يجعل المشروع في الوقت الحالي مزيجًا بين مناطق مكتملة وأخرى قيد التنفيذ.
ومع تسليم 1,475 وحدة، واقتراب Orchid من الاكتمال، وتشغيل النادي الرياضي، وتقدم المنطقة التجارية وطرح «The Lakes»، تدخل عملية تطوير «سوديك إيست» مرحلة جديدة تركز على استكمال المكونات القائمة بالتوازي مع إضافة منتجات سكنية وخدمية جديدة.
