يستعد تحالف يضم مستثمرين سعوديين ومصريين لإطلاق صندوق استثمار عقاري يحمل اسم «أصل» في السوقين المصرية والسعودية، وذلك عقب استكمال إجراءات الاستحواذ على شركتين تعملان في مجالي التطوير العقاري والمقاولات، في خطوة تستهدف تعزيز الاستثمارات العقارية والتوسع في قطاعات التطوير والضيافة والفنادق بالسوق المصرية.
وقال هيثم الشربيني، رئيس مجلس إدارة شركة «أصل القابضة»، إن التحالف يستهدف ضخ استثمارات جديدة في مصر بقيمة تصل إلى مليار ريال سعودي، بما يعادل نحو 266.7 مليون دولار، خلال عام واحد، موضحًا أن الاستثمارات المرتقبة ستتركز بصورة أساسية في قطاعات التطوير العقاري والضيافة والفنادق.
وأضاف الشربيني أن الشركة الجديدة استحوذت خلال الأسبوع الماضي على شركتي «زيورخ للتطوير العقاري» المصرية و«الكيان الفنية العربية للمقاولات» السعودية، بإجمالي استثمارات يقدر بنحو 50 مليار جنيه، بما يعادل نحو مليار دولار.
وأوضح أن العمل جارٍ على تأسيس شركة «أصل القابضة» في مصر، لتتولى تطوير وإدارة المشروعات التابعة للشركات التي جرى الاستحواذ عليها، بما يدعم خطة التحالف لتكوين منصة استثمارية وعقارية متكاملة في السوق المصرية.
وتضم المحفظة الحالية للشركة 7 مشروعات موزعة على عدد من المناطق، من بينها مدينتا دمياط الجديدة والمنصورة الجديدة، إلى جانب مشروع مقام على مساحة 35 فدانًا في القاهرة الجديدة، فضلًا عن عدد من المشروعات الأخرى في مدينة الشيخ زايد.
مشروع جديد في التجمع الخامس أكتوبر المقبل
وفي إطار خطتها للتوسع بالسوق المصرية، تستعد شركة «أصل القابضة» لطرح مشروع عقاري جديد في التجمع الخامس خلال أكتوبر المقبل.
وقال أحمد عطية، الرئيس التنفيذي للشركة، إن «أصل» تعتزم كذلك طرح مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد خلال العام الجاري، بما يعكس توجه الشركة نحو التوسع في عدد من المناطق العقارية ذات الطلب المرتفع.
وأشار إلى أن الشركة تدرس التوسع جغرافيًا في منطقة البحر الأحمر، بالتزامن مع زيادة استثماراتها في قطاعي الضيافة والفنادق، مستفيدة من الفرص الاستثمارية التي توفرها المناطق السياحية المصرية.
وأوضح عطية أن السوق المصرية لا تزال تعاني من فجوة في المعروض الفندقي، تُقدر بنحو 5 آلاف وحدة فندقية، وهو ما يمثل فرصة أمام المستثمرين للتوسع في إنشاء المشروعات الفندقية والضيافة، خاصة في المناطق ذات المقومات السياحية والاستثمارية.
ويأتي توجه التحالف السعودي المصري للتوسع في السوق العقارية المصرية في وقت تستقطب فيه السوق مزيدًا من الاستثمارات العربية، مدفوعة بحجم الطلب على العقارات، والتوسع العمراني، وطرح فرص استثمارية جديدة في المدن والمناطق الساحلية والسياحية.
ومن المنتظر أن تمثل «أصل القابضة» منصة للاستثمار والتطوير العقاري تجمع بين رؤوس الأموال والخبرات السعودية والمصرية، مع التركيز على تطوير مشروعات متنوعة وعدم قصر النشاط على القطاع السكني، وإنما التوسع أيضًا في الضيافة والفنادق والمشروعات ذات العوائد الاستثمارية طويلة الأجل.
