كشف الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء ارتفاع حجم الوحدات السكنية المنفذة في مصر خلال العام المالي 2024/2025، لتصل إلى نحو 212 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة خلال العام المالي السابق باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
وتأتي هذه البيانات ضمن النشرة السنوية للإسكان في مصر، التي يصدرها الجهاز لرصد حجم الوحدات السكنية المنفذة وفقًا لنوع البناء والجهة المنفذة والتوزيع الجغرافي على مستوى المحافظات.
الإسكان الاقتصادي في الصدارة
وبحسب نوعية البناء، استحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من إجمالي الوحدات المنفذة خلال 2024/2025، بإجمالي 86.5 ألف وحدة، تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات.
وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بنحو 57 ألف وحدة، بنسبة 26.9%، يليه الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة، بنسبة 23.2%.
وسجل الإسكان فوق المتوسط نحو 14.1 ألف وحدة، بنسبة 6.7%، بينما بلغ عدد وحدات الإسكان المنخفض التكاليف نحو 5.1 ألف وحدة، بما يمثل 2.4% من إجمالي الوحدات المنفذة.
وتشير بيانات الجهاز إلى أن التوزيع يعكس تنوع الوحدات المنفذة بين شرائح الإسكان المختلفة، مع تصدر الإسكان الاقتصادي إجمالي التنفيذ خلال العام محل الرصد.
القطاع الحكومي والعام ينفذ 104.8 ألف وحدة
وبلغ عدد الوحدات التي نفذها القطاع الحكومي والعام وأعمال العام نحو 104.8 ألف وحدة خلال 2024/2025، بنسبة 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال 2023/2024.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النسبة الأكبر من وحدات هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة، تمثل 65.4% من إجمالي الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام.
وجاء الإسكان المتوسط في المرتبة الثانية بنحو 13.8 ألف وحدة، بنسبة 13.2%، بينما سجل الإسكان الفاخر 13.5 ألف وحدة، بنسبة 12.8%.
وبلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 9031 وحدة، بنسبة 8.6% من إجمالي وحدات القطاع الحكومي والعام وأعمال العام.
القاهرة تتصدر وحدات القطاع الحكومي
استحوذت محافظة القاهرة على النصيب الأكبر من الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام وأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة، تمثل 45.4% من إجمالي وحدات هذا القطاع.
وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الثانية بنحو 20.7 ألف وحدة، بنسبة 19.8%.
وفي المقابل، سجلت محافظتا جنوب سيناء وشمال سيناء أقل عدد من الوحدات المنفذة ضمن هذا القطاع، بإجمالي 20 وحدة فقط، بنسبة 0.02% من الإجمالي.
القطاع الخاص يتجاوز 107 آلاف وحدة
وفي المقابل، نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، بنسبة 50.6% من إجمالي الوحدات، مقابل 76.2 ألف وحدة خلال العام المالي السابق.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بإجمالي 43.2 ألف وحدة، تمثل 40.3% من إجمالي وحدات القطاع.
وجاء الإسكان الفاخر في المرتبة الثانية بنحو 35.8 ألف وحدة، بنسبة 33.4%، يليه الإسكان الاقتصادي بإجمالي 18 ألف وحدة، بنسبة 16.8%.
وبلغ عدد وحدات الإسكان فوق المتوسط نحو 5.1 ألف وحدة، بنسبة 4.7%، بينما سجل الإسكان المنخفض التكاليف نحو 5128 وحدة، بنسبة 4.8% من إجمالي وحدات القطاع الخاص.
القاهرة والجيزة في صدارة القطاع الخاص
واصلت القاهرة تصدرها لتوزيع وحدات القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة، تمثل 29.6% من إجمالي وحدات القطاع خلال 2024/2025.
وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الثانية بنحو 24.6 ألف وحدة، بنسبة 22.9%.
وفي المقابل، سجلت محافظة الغربية أقل عدد من الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 7 وحدات فقط، بنسبة بلغت 0.007% من إجمالي وحدات القطاع.
وتظهر بيانات الإسكان خلال العام المالي 2024/2025 زيادة في إجمالي الوحدات المنفذة مقارنة بالعام السابق، بالتزامن مع ارتفاع الاستثمارات الموجهة إلى تنفيذها، فيما توزعت عملية التنفيذ بين القطاع الحكومي والعام وأعمال العام والقطاع الخاص بنسب متقاربة، مع تصدر القطاع الخاص بفارق محدود في عدد الوحدات.
