تسعى مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية، المطور الرئيسي لمشروع رأس الحكمة على الساحل الشمالي في مصر، للحصول على قرض مشترك بقيمة تقارب 35 مليار جنيه، بما يعادل نحو 672 مليون دولار، للمساهمة في تمويل أعمال البنية التحتية بمنطقة «وادي يم»، أولى مناطق المشروع التي بدأ تنفيذها، وفقًا لمصادر مطلعة.
وقالت المصادر إن بنك «أبوظبي الأول- مصر» يتولى إدارة وترتيب التمويل، مع توقعات بمشاركة عدد من البنوك المحلية، إلى جانب بنوك إماراتية عاملة في السوق المصرية.
أكثر من 80 مليار جنيه لأعمال «وادي يم»
وتبلغ قيمة الأعمال التي طرحتها «مدن» لتنفيذ المرافق والبنية التحتية والمنشآت السكنية في منطقة «وادي يم» أكثر من 80 مليار جنيه، بحسب المصادر.
وتقع «وادي يم» بمحاذاة الساحل، وتضم مجموعة من الوحدات السكنية والفنادق والمرافق الترفيهية، إلى جانب ملعبين للجولف، ونادٍ ريفي، ومسرح مفتوح يتسع لنحو 10 آلاف مقعد.
ولم ترد «مدن القابضة» على طلبات التعليق على تفاصيل التمويل حتى وقت نشر التقرير.
عقود بـ25 مليار جنيه لأعمال الإنشاءات
وكانت «مدن القابضة» قد أسندت في وقت سابق من العام الجاري أعمالًا لتنفيذ البنية التحتية في «وادي يم» إلى تحالف شركتي «رواد الهندسة الحديثة» و«اتحاد المقاولين العالمية» (CCC)، بقيمة تُقدّر بنحو 10 مليارات جنيه.
وجاء ذلك بعد تعاقد المجموعة مع شركة «أوراسكوم للإنشاءات» لتنفيذ أعمال سكنية وفندقية، إلى جانب مشروعات للبنية التحتية في رأس الحكمة، بقيمة 15 مليار جنيه.
وبالتوازي مع بدء تنفيذ المشروع، سجلت «وادي يم» مبيعات تعاقدية بلغت نحو 65 مليار جنيه خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، وفقًا لبيانات شركة «ذا بورد كونسالتينغ» للاستشارات العقارية.
«مدن» تتولى تطوير رأس الحكمة
وأطلقت مصر والإمارات مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024، باستثمارات إجمالية تبلغ 35 مليار دولار، واختيرت مجموعة «مدن القابضة» الإماراتية مطورًا رئيسيًا للمشروع.
وتتولى «مدن» تطوير المخطط الرئيسي للمشروع بالكامل، على أن يتم تنفيذ أعمال التطوير على مراحل، إلى جانب الإشراف على التنفيذ بالتعاون مع مجموعة من المطورين المصريين والإماراتيين والدوليين.
ويأتي مشروع رأس الحكمة ضمن المشروعات الكبرى التي تستهدف تطوير الساحل الشمالي وتحويل المنطقة إلى وجهة استثمارية وسياحية متكاملة، مع تنفيذ أعمال البنية التحتية والمرافق بالتوازي مع تطوير المناطق السكنية والفندقية والترفيهية.
ويمثل التمويل المرتقب خطوة لدعم الإنفاق على أعمال البنية التحتية في «وادي يم»، بالتزامن مع توسع نطاق الأعمال الإنشائية وارتفاع حجم المبيعات التعاقدية بالمنطقة.
