أكد المهندس عمرو سليمان، المؤسس ورئيس مجلس الإدارة التنفيذي لشركة ماونتن ڤيو، أن المقترحات التي طرحتها الحكومة خلال الاجتماع الذي عقده الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، مع عدد من المطورين العقاريين، بشأن مشروع قانون تنظيم السوق العقاري، تعكس احتياجات القطاع خلال المرحلة الحالية.
وقال سليمان، عقب مشاركته في الاجتماع، إن ما طرحه رئيس مجلس الوزراء والمهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يعكس توجهًا نحو تحقيق معادلة متوازنة تضمن حماية حقوق الحاجزين والمتعاقدين، بالتوازي مع تحفيز الاستثمارات ودعم استقرار السوق العقارية وتوسعه.
وثمّن سليمان الخطوات التي أعلنت عنها الحكومة بشأن حصر حالات التعثر العقاري ووضع حلول تستهدف استكمال المشروعات وحماية أموال المواطنين، معتبرًا أن التعامل مع المشروعات المتعثرة وفق آليات واضحة يمثل أحد المحاور المهمة لتنظيم السوق وتعزيز الثقة في القطاع.
كما أشاد بتوجه الدولة نحو إطلاق «الاتحاد المصري للمطورين العقاريين»، معتبرًا أن وجود كيان منظم يمثل خطوة محورية نحو نقل السوق إلى مستوى أكثر تنظيمًا واحترافية.
«اتحاد المطورين».. قواعد للممارسة وتصنيف موضوعي
وأوضح أن أهمية الاتحاد لا تقتصر على تمثيل شركات التطوير العقاري، وإنما تمتد إلى المساهمة في وضع قواعد واضحة للممارسة، والمشاركة في فض الخلافات، ووضع معايير موضوعية لتصنيف المطورين.
وأضاف أن وجود إطار تنظيمي واضح من شأنه دعم الانضباط والشفافية داخل السوق، إلى جانب مساعدة المطورين المؤهلين على مواكبة خطط الدولة للتنمية والتوسع في المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأشار سليمان إلى أن تنظيم السوق ووضع قواعد واضحة للممارسة يمكن أن يسهم في تحقيق توازن بين حماية حقوق العملاء والمشترين من ناحية، والحفاظ على جاذبية الاستثمار العقاري واستمرارية نمو القطاع من ناحية أخرى.
وتأتي هذه التصريحات عقب اجتماع رئيس مجلس الوزراء مع عدد من كبار المطورين العقاريين لمناقشة مقترح مشروع قانون تنظيم السوق العقاري، إلى جانب بحث آليات التعامل مع المشروعات المتعثرة ووضع إطار أكثر تنظيمًا للعلاقة بين أطراف السوق.
