قال الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، إنه من المستهدف طرح قريبا ما بين 25 إلى 30 ألف وحدة سكنية ضمن شقق الإيجار التمليكي، مع وضع شروط دقيقة ومحددة مرتبطة بمستويات الدخل، لضمان وصول الدعم إلى مستحقيه ومنع أي محاولات للتحايل.
وكشف مدبولي عن ملامح الطرح المرتقب لمشروع الإسكان الإيجاري (الإيجار التمليكي 2026)، والذي سيتم من خلال وزارة الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موضحًا أن المشروع يتضمن تسهيلات غير مسبوقة للمواطنين.
شقق الإيجار التمليكي بدون مقدم:
وأضاف أن الوحدات سيتم طرحها بدون مقدم، مع إمكانية الاستلام الفوري مقابل سداد إيجار شهري، على أن تكون العقود طويلة الأجل، مع إتاحة فرصة التملك مستقبلًا حال تحسن الأوضاع الاقتصادية للمستفيدين.
ومن المقرر أن يبدأ الإعلان عن شقق الإيجار من وزارة الإسكان الشهرين المقبلين.
أماكن شقق الإيجار التمليكي
وكانت وزارة الإسكان عملت على توفير شقق بنظام الإيجار والبداية بمشروع روضة العبور، ومدينة العاشر من رمضان، وزهرة الأمل في مدينة الأمل، ومدينتي حلوان والمعصرة، ووبعض الأماكن داخل محافظات مثل القاهرة والجيزة والمنوفية، والشرقية، بني سويف وسيتم الإعلان عنها تباعا.
وتنص شروط التعاقد والسداد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 متر و1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية 75 متر شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
شروط شقق للايجار في الاسكان الاجتماعي
1- يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.
2- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه، على أن يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم، وكذا إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
3- في حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي، ولا يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية، ويلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
4- ويمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
5- أن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
6- فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
