أصدر الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، اليوم الاثنين، نشرة الإسكان في مصر لعام 2024/2025، والتي كشفت عن تنفيذ نحو 212 ألف وحدة سكنية خلال العام، بإجمالي استثمارات بلغ 245.3 مليار جنيه، مقابل 158.9 ألف وحدة خلال عام 2024/2023 باستثمارات قدرها 152 مليار جنيه.
وجاء الإسكان الاقتصادي في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المنفذة، بإجمالي 86.5 ألف وحدة تمثل 40.8% من إجمالي الوحدات، يليه الإسكان المتوسط بنحو 57 ألف وحدة بنسبة 26.9%، ثم الإسكان الفاخر بـ49.3 ألف وحدة بنسبة 23.2%، والإسكان فوق المتوسط بـ14.1 ألف وحدة بنسبة 6.7%، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بنحو 5.1 ألف وحدة بنسبة 2.4%.
104.8 ألف وحدة نفذها القطاع الحكومي والعام
أوضح الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أن القطاع الحكومي والقطاع العام وقطاع الأعمال العام نفذوا نحو 104.8 ألف وحدة سكنية خلال 2024/2025، بنسبة 49.4% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقابل 82.7 ألف وحدة خلال العام السابق.
واستحوذ الإسكان الاقتصادي على النصيب الأكبر من وحدات هذا القطاع، بإجمالي 68.5 ألف وحدة بنسبة 65.4%، يليه الإسكان المتوسط بـ13.8 ألف وحدة بنسبة 13.2%، ثم الإسكان الفاخر بـ13.5 ألف وحدة بنسبة 12.8%، والإسكان فوق المتوسط بنحو 9 آلاف وحدة بنسبة 8.6%.
وتصدرت محافظة القاهرة قائمة المحافظات من حيث عدد الوحدات المنفذة بالقطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام، بإجمالي 47.6 ألف وحدة بنسبة 45.4%، تلتها الجيزة بـ20.7 ألف وحدة بنسبة 19.8%، بينما جاءت محافظتا شمال وجنوب سيناء في المرتبة الأخيرة بإجمالي 20 وحدة.
القطاع الخاص ينفذ 107.2 ألف وحدة
وبحسب النشرة، نفذ القطاع الخاص نحو 107.2 ألف وحدة سكنية خلال عام 2024/2025، تمثل 50.6% من إجمالي الوحدات المنفذة، مقارنة بـ76.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024.
وتصدر الإسكان المتوسط وحدات القطاع الخاص بإجمالي 43.2 ألف وحدة بنسبة 40.3%، يليه الإسكان الفاخر بـ35.8 ألف وحدة بنسبة 33.4%، ثم الإسكان الاقتصادي بـ18 ألف وحدة بنسبة 16.8%، والإسكان فوق المتوسط بـ5.1 ألف وحدة بنسبة 4.7%، والإسكان منخفض التكاليف بـ5128 وحدة بنسبة 4.8%.
وجاءت القاهرة في صدارة المحافظات من حيث الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص، بإجمالي 31.7 ألف وحدة بنسبة 29.6%، تلتها الجيزة بـ24.6 ألف وحدة بنسبة 22.9%، بينما سجلت محافظة الغربية أقل عدد بواقع 7 وحدات.
67.9 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي
وأشار الجهاز إلى أن إجمالي الوحدات السكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي «المليون وحدة» بلغ نحو 694.7 ألف وحدة، من بينها 67.9 ألف وحدة تم تنفيذها خلال 2024/2025.
وشملت الوحدات المنفذة نحو 1.4 ألف وحدة بواسطة مديريات الإسكان، باستثمارات بلغت 693.1 مليون جنيه، بينما نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة نحو 66.5 ألف وحدة بنسبة 98%، باستثمارات بلغت 36.876 مليار جنيه.
مشروعات الإسكان المتوسط
وبلغ إجمالي وحدات مشروع «سكن مصر» نحو 70.5 ألف وحدة، تم تنفيذ 7 آلاف وحدة منها خلال 2024/2025، واستحوذت مدينة القاهرة الجديدة على النصيب الأكبر بـ3.4 ألف وحدة بنسبة 48.3%، بينما سجلت مدينة العلمين الجديدة 192 وحدة.
كما بلغ إجمالي وحدات مشروع الطابع الحديث 12.312 ألف وحدة، تم تنفيذ 1512 وحدة منها خلال العام، مع استمرار تنفيذ 1208 وحدات باستثمارات بلغت 239.1 مليون جنيه.
وفي محور الإسكان المتوسط، بلغ إجمالي الوحدات المنفذة 3 آلاف وحدة، إلى جانب 20.1 ألف وحدة جارٍ تنفيذها باستثمارات تصل إلى 5.598 مليار جنيه.
مشروعات الإسكان فوق المتوسط والفـاخر
بلغ إجمالي الوحدات المنفذة ضمن محور الإسكان فوق المتوسط نحو 7.4 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 554.6 مليون جنيه.
وفي مشروع كمبوند 700 فدان، بلغ عدد الوحدات الجاري تنفيذها 7301 وحدة، باستثمارات قدرها 3.693 مليار جنيه، أما مشروع «جنة مصر» للإسكان الفاخر، فبلغ إجمالي وحداته في المدن الجديدة نحو 33.2 ألف وحدة، تم تنفيذ 1824 وحدة منها، مع استمرار تنفيذ نحو 10 آلاف وحدة باستثمارات قدرها 1.414 مليار جنيه، وفقًا لبيانات الجهاز.
كما تضمنت مشروعات الإسكان الفاخر التي تشرف عليها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تنفيذ 7302 وحدة بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات 1.601 مليار جنيه، إلى جانب تنفيذ 1977 وحدة بمدينة العلمين الجديدة، مع استمرار تنفيذ 9623 وحدة باستثمارات بلغت 26.045 مليار جنيه.
وبلغ إجمالي الوحدات المنفذة في غرب كارفور 2358 وحدة، مع استمرار تنفيذ 1020 وحدة باستثمارات قدرها 910 ملايين جنيه، بينما بلغ عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 618 وحدة باستثمارات وصلت إلى 7 مليارات جنيه خلال 2024/2025.
